• Кредиты и займы в Волгодонске

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить заем в финансовой компании без официального трудоустройства сегодня вполне реально: владелец дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки чаще кредитуют заемщиков под залоговое обеспечение.

На нашем портале вы можете узнать, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Волгодонске: у нас размещены кредитные программы всех банков, которые оформляют кредит под участок земли, квартиру, частные дома и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Волгодонска

CarMoney
CreditPlus
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Honey Money
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
MigONE
Minifinance
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
SmartCredit
SMSFinance
VIVUS
Webbankir
Zaymigo
АИФ Капитал
Альфа-Банк
Банк Русский Стандарт
Веб-займ
Восточный Банк
ДАЗАЙМ
Деньги Сразу
До зарплаты
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
ИнвестТоргБанк
КИВИ Банк
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
МТС Банк
ОТП Банк
Ренессанс Кредит
СКБ-банк
СОВКОМБАНК
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
Финмолл
Центрофинанс
Я верну!

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче ссуды банк пытается обеспечить свои интересы и гарантировать возврат выданных средств. На самом деле работают несколько способов обеспечения кредита:

  • Истребование справки с места работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его платежеспособности.
  • Наличие поручителя в случае невозможности возврата кредита заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, поручителя найти нелегко, так что этот способ обеспечения, чаще всего, используется в отношении супруга или супруги заемщика. Не всякий потенциальный заемщик сможет предоставить справку о доходе с места работы, следовательно последний вариант наиболее подходящий: ссуда под залог недвижимости, как правило, выдается на самых выгодных условиях, поскольку залог ликвидный и риски банка минимальны. Банк заинтересован подобными сделками и стремится привлечь клиентов, владеющих недвижимостью, привлекательными условиями кредитования.

  • Некоторые кредитные компании могут выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по подобной программе клиент может получить солидную сумму и использовать средства по своему усмотрению.
  • Еще один значимый плюс кредитования под залог – оперативное одобрение заявки: при условии предоставления правоустанавливающих документов на квартиру, частное владение, землю или гараж, банк принимает заключение по кредиту в наиболее короткие сроки.
  • Многие банки, имеющиеся на нашем сервисе, готовы оформить владельцам недвижимого имущества долгосрочный кредит с возможностью пролонгации.
  • У нас присутствуют банки, в линейке которых предусмотрен кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: благодаря этой программе вы сможете приобрести дом на заемные средства на приемлемых условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это один из видов банковского кредита на более короткий срок. Такая программа дает возможность оформить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, однако и период погашения здесь тоже меньше, а проценты выше. Преимуществами такого кредитования остается быстрота рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

Мы поможем вам подобрать банк, который выдаст кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из наиболее выгодных видов кредитования, однако многие потенциальные заемщики испытывают определенные опасения, передавая дом или квартиру в обеспечение. Во время оформления кредита у наших пользователей возникают разного рода вопросы, некоторые из них рассмотрим ниже.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Можно ли потерять переданное в обеспечение жилье?
При передаче дома или квартиры в залог, заемщик остается собственником этой недвижимости: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не переделываются и права собственности к кредитной компании не переходят. Возникает только одно ограничение: на период действия контракта по кредиту - заемщик не может распоряжаться залогом без позволения банка. Значит, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо будет полностью выплатить долг или добиться согласия банка – в остальном правовой режим владения имуществом не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии систематических невыплат по банковскому договору.

Возможно ли оформить в качестве залога жилую недвижимость, в которой прописаны члены семьи заемщика?
Регистрация (прописка) не является преградой для передачи жилья под залог. Все прописанные лица сохраняют право проживания и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, потому что ликвидность такой недвижимости оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Законодательство РФ разрешает передавать в залог только такое имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение участок земли может только его собственник, пользователь не обладает достаточными правами для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммуналке. Принимает ли банк под залог подобное имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения кредита. Однако не все банки смогут принять такое имущество в качестве обеспечения, потому что его ликвидность гораздо меньше, чем у обычной квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь различную ценность в глазах финансовых компаний в зависимости от ее правового статуса и иных сопутствующих обстоятельств, которые оказывают влияние на оценочную стоимость недвижимости. Если документы на комнату все на руках, то с помощью нашего ресурса вы сможете найти банк, в линейке которого есть подходящая программа кредитования.

Есть ли способ продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики определенного банка. Закон не запрещает сторонам самостоятельно согласовывать срок договора, в том числе и продлевать его. Некоторые банки идут навстречу заемщику и пролонгируют кредитное соглашение. Уточнять этот момент лучше еще на стадии предварительных переговоров, до оформления соглашения. Если в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете претендовать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень требуемых документов каждая финансовая организация устанавливает самостоятельно, но есть перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт владельца и налоговый код и правоустанавливающие документы на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Полный список документации для оформления кредита вам предоставит выбранная кредитная организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего супруга. Сможет ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распоряжаться квартирой может только собственник. В случае если ваш бывший супруг подаст оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, потому что жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты обеспеченные залогом, как правило, являются нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства как посчитает нужным, однако некоторые банки по аналогичным займам устанавливают более высокие проценты. На нашем портале вы можете найти подходящую программу кредитования на выгодных условиях.

Может ли принять банк под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Моя квартира была недавно оценена экспертом, однако банк предлагает мне только часть от всей стоимости. Законно ли это?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может существенно отличаться. Изучите предложения банков на нашем сайте: возможно вы найдете самый приемлемый вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении кредита силу имеет отчет об оценке только от эксперта, аккредитованного в этом кредитном учреждении.

На нашем портале вы подберете самый оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый найдет для себя подходящую программу предоставления ссуды.